戴德梁行于昨天发布的最新欧洲投资市场季度报告中披露，2009年第四季度，欧洲物业市场获得的投资总额高达206亿欧元，较去年第三季度的164亿欧元显著增加了26%，这同时也是连续第三个季度取得投资金额的增幅，反映欧洲复苏势头较前明显。

在全球金融海啸暴发之后，欧洲的房地产市场随美国急剧下跌，并引发金融机构的连锁反应，但一年多之后，随着经济复苏以及资产价格的恢复，房地产市场也开始重新复苏。

戴德梁行称，越来越多投资者注意法国物业的价值，令法国于本季度的投资额高达39亿欧元，相比第三季度的16亿欧元，按季升幅为145%；而意大利、北欧以及中欧和东欧地区的投资额季度升幅更高于法国，分别为432%、113%及215%，报告也表示，这主要是由于这些地区在第三季度的投资额水平较低，因此本季上升的幅度相对较大。

在欧洲地区，英国及德国两个主要市场在第四季度的投资额少于上一季，英国跌7%至69亿欧元，德国则微跌3%至31亿欧元。

戴德梁行欧洲大陆及中东研究部主管MagaliMarton表示：“根据我们的研究，本年度投入至欧洲房地产市场的资金将达1060亿欧元，如果这笔资金全部投放于房地产投资买卖，则本年欧洲房地产投资的金额将较去年大幅增加80%。”（来源：第一财经日报）