晨报讯 为刺激经济，国务院正在抓紧制定产业振兴规划，其中钢铁、汽车产业振兴规划已出台，装备制造、造船、石化、轻工、纺织、有色金属、电子信息的振兴规划预计也将次第出台。乐观地估计，房地产将会搭上国务院产业振兴规划的“末班车”。专家认为，从已经出台的钢铁和汽车产业振兴计划来看，大都着眼于方向性的描述，仍有许多细节需要完善。预计未来出台的房地产业振兴规划也将注重短期以降低成本、刺激销售为主，长期以产业方向趋优化建设为主。国家统计局公布的数据显示，2008年1至12月，全国商品房销售面积6.2亿平方米，同比下降19.7%。全国商品房空置面积1.64亿平方米，同比增长21.8%。销售面积的大幅下降直接造成了房屋空置面积的大幅上升，“一降一升”反映了房地产行业面临巨大的挑战。2008年12月国房景气指数为96.46，这是该指数连续12个月下降，说明房地产开发已经进入历史低潮期，企业投资信心和动力严重不足。房地产作为我国经济的重要支柱产业，如果搭上振兴规划“末班车”，无疑会提振行业信心。 　　也有专家认为，即便房地产搭上“末班车”，也很难改变行业短期内继续下行的趋势。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，按最乐观估计，房地产市场至少要到下半年才会出现回暖迹象。