中证网讯（记者 王舒嫄）中国证券报记者7月9日于用益信托网获悉，2020年6月，房地产类信托募集上升，但规模占比下滑。据公开资料不完全统计，截至7月5日，6月房地产类信托募集资金660.20亿元，环比增加10.48%，规模占比29.86%，占比较上月下滑1.73个百分点。

用益信托研究员喻智表示，6月的房地产类产品募集规模上行，可能受到了监管收紧和业务转型的双重影响。从监管来看，资金信托新规征求意见结束，对房地产业务的影响较大。但房地产对于信托公司的业务支撑作用依旧不容忽视，信托公司在政策正式落地前加速推进此类业务。

从业务转型方面来看，喻智指出，房地产类业务自2019年下半年以来经历了多轮窗口指导和调控，传统的房地产类产品受到约束，但新型的房地产类产品业已暂露头角。信托公司一方面积极推进资产证券化、股权投资及供应链金融等新模式的业务，另一方面向商业地产REITs方向靠拢，拓宽自身业务渠道。