中新网客户端2月20日电(李金磊)最新公布的5年期以上LPR为4.75%，较上一期4.80%下降。中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析，LPR降低主要是引导实体经济利率降低，降低资金成本。同时，房贷不论存量贷款还是新增贷款，都有望享受降息的利好。按照基准计算，贷款100万30年期，月供减少30元左右，大约30年内整体利息少支出10864元。